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| Investissements
de fin d’année :
allégez votre fiscalité
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Témoignage
Audrey
H., kiné
« Au terme du crédit de mon ancienne voiture,
j’ai décidé de la revendre pour en acheter
une neuve. Sur les conseils d’un confrère, j’ai
contacté CMV Médiforce pour une simulation de
financement. Mon conseiller m’a proposé un crédit-bail
auto avec un premier loyer majoré de 15%. Les loyers
de crédit-bail étant déductibles, j’ai
diminué mon revenu imposable 2004 du montant de mon
apport. »*
* véhicule utilisé
dans le cadre de votre activité professionnelle, dans
la limite de 18 300 € |
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Matériel médical, matériel
informatique ou voiture professionnelle, le crédit-bail
est la solution la mieux adaptée pour les investissements
de fin d’année des professionnels de santé.
Le
crédit-bail est un contrat de location avec option
d’achat, au terme duquel le loueur devient propriétaire
du bien loué. Les loyers sont donc enregistrés
comme de simples opérations de location. Ils n’apparaissent
pas dans les immobilisations et font donc partie des engagements
hors bilan.
Les loyers constituent une charge d’exploitation du
cabinet ; ils sont donc déductibles du résultat
imposable.
En
finançant votre matériel en crédit-bail,
vous pouvez opter pour un premier loyer majoré (15%
ou 20% du montant TTC du bien). Vous déduisez alors
de votre revenu imposable le montant de votre apport. C’est
l’avantage du crédit-bail par rapport au crédit
classique, qui lui comptabilise en charge les intérêts
de l’emprunt et l’amortissement. |
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Exemple de simulation financière :
Financement
d’une table à 3000€ au mois de décembre 2004
en crédit-bail
Financement sur 3 ans (36 loyers mensuels)
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Sans
apport |
Avec
Apport
(1er loyer majoré 20%) |
1er
loyer (décembre 2004) |
91,98€ |
600€ |
35
autres loyers |
91,98€ |
75,78€ |
Déduction
fiscale 2004 |
91,98€ |
600€ |
Valeur
de rachat en fin de contrat : 30€ ; hors assurance
Financement d’une voiture de 16 000€ au mois de décembre
2004 en crédit-bail
Financement sur 4 ans (48 loyers mensuels)
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Sans
apport |
Avec
Apport
(1er loyer majoré 20%) |
1er
loyer (décembre 2004) |
363,20€ |
3200€ |
47
autres loyers |
363,20€ |
296,80€ |
Déduction
fiscale 2004 |
363,20€ |
3200€ |
Valeur
de rachat en fin de contrat 160€ ; hors assurance
Informations
non contractuelles – sous réserve d’acceptation des
dossiers par CMV Médiforce.
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