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Center Parcs, la «forme-loisirs»,
moteur du succès d’une entreprise originale

Par Pascal Turbil

Les activités sportives et de remise en forme s’installent au cœur du développement des loisirs familiaux. L’exemple de Center Parcs (leader européen des courts séjours) est significatif d’une
volonté européenne, mais aussi française (93 % de taux d’occupation dans les centres français) de prendre sa forme en main. La nature, l’hygiène de vie et l’effort physique s’avèrent être une préoccupation majeure, un exemple à méditer pour les acteurs de la forme et du fitness qui se plaignent de l’inactivité chronique des Français.
Quand les conditions sont bonnes, les Français se «bougent». Témoin l’histoire de ce groupe de loisirs «Center Parcs». Une enseigne Hollandaise au départ, passée sous pavillon Français en mars 2001 en entrant dans le giron de Pierre & Vacances.
Tout débute aux Pays-Bas dans l’immédiat après-guerre, avec une grande «marque» du sport et des loisirs Hollandais : Sporthuis Centrum, dédiée à la vente d’articles de sports, de vêtements de loisirs et matériel de camping. Ce centre commercial d’un nouveau genre fait vite des petits et son fondateur ouvre rapidement une vingtaine de magasins, puis il se lance naturellement dans le tourisme. Quand en 1968, ce surprenant Piet Derksen a l’occasion d’acquérir un vaste terrain boisé, il invente le premier Center Parcs, ouvert toute l’année, avec des cottages qui deviennent vite la «maison de campagne» des premiers clients…
Aujourd’hui, l’Europe compte 15 Center Parcs, dont 2 en France. Il était important de se référer aux origines du concept pour bien comprendre l’implication du sport et de la forme dans le succès de cette saga. L’activité physique en a été la base, le moteur. On peut donc miser sur l’envie des Européens, mais aussi des Français, d’évoluer et de consommer des produits «physiques» dès lors qu’ils sont bien pensés. Ici, c’est la globalité de l’offre qui est intéressante. Un lieu de loisirs ouvert toute l’année, selon des formules pratiques : week-end, mid-week, ou semaine. On y pratique presque tous les sports. Le Dôme, espace aquatique tropical ouvert toute l’année, permet de s’offrir des vacances à tout instant. Même le côté nature de la formule incite à l’effort. Dans ces centres, pas de voitures, tous les déplacements s’effectuent à pieds ou à vélos (une autre spécificité Hollandaise).

Lorsqu’en 1988 le groupe s’installe en France, il a déjà conquis la Belgique, l’Allemagne, l’Angleterre. La première expérience Française est tentée dans l’Eure, aux Bois Francs, sur 310 hectares. La formule plait immédiatement : des bungalows (Cottages) très fonctionnels et confortables, avec des terrasses qui ouvrent sur la forêt, des cours d’eau ou lacs. L’année suivante (1989) le visionnaire Hollandais choisit de céder son groupe à un brasseur Ecossais, capable d’assurer le développement. En 1993, le groupe ouvre un second Center Parcs en Sologne (Les Hauts de Bruyères) avec le même succès. Aujourd’hui, les deux centres de France tournent 365 jours par an avec un taux de remplissage exceptionnel de 93 %. Mieux, une fois sur place, les clients, Français à 97 %, consomment tout ce qui leur est proposé, à commener par la location de vélo (unique moyen de déplacement).

Sur place, ils font des sports de plein air : canoë, équitation, élasto-trampoline, golf, forêt d’aventure, parcours de santé, pêche, pédalo, pétanque, quad, tennis ou tir à l’arc. Les activités d’intérieur explosent également : abdo-fessiers, aquagym, musculation, stretching, squash, trampoline, badminton, bowling, half-court, ping-pong ou gym tonic. Les activités «fitness» se louent pour 3/4 d’heure (7,50 euros) et les salles sont pleines. L’attrait du «Paradis Aquatique Tropical», qui passionne autant les enfants que les adultes avec ses cascades, piscine à vagues, toboggans, rivière sauvage, pistes d’eau, rapides, tourbillons et autres Jaccuzi ou solariums (inclus dans le forfait de base), n’empêche donc pas la consommation quasi systématique des activités annexes et payantes. L’effort et le prix ne sont ainsi pas des freins à l’activité physique des Français, dès lors que l’offre a du sens. Et pour enfoncer le clou, Center Parcs propose une autre activité de remise en forme : l’Aqua Sana. Un centre de balnéo-forme, axé sur les soins, la beauté, les massages, que l’on consomme à la carte ou en cure (une idée que les centres de fitness développent également). Là encore, sans réservation point de salut. Les instituts des deux unités sont pris d’assaut (lire encadré).

- Les locations basiques d’un Cottage sont à partir de 460 euros pour 4 personnes le week-end ; 325 euros le mid-week le Cottage pour 6 personnes et à partir de 535 euros le Cottage tradition pour 8 personnes durant une semaine.


Forfait découverte de golf : 35 euros; forfait sports et loisirs : 45 euros (1 accès bowling, 1 court de squash, badminton ou tennis avec raquettes fournies, 4 accès mini-golf, 4 jetons pour la salle de jeux). Location de VTC : 13,5 euros le week-end et 26,5 euros la semaine


Aqua-Sana, le spa des champs

Aqua-Sana, c’est les bienfaits de la ville à la campagne. Deux instituts qui reprennent la définition du spa, à ceci près qu’ils sont situés en pleine forêt (en Normandie et en Sologne attenants aux Center Parcs) et non au cœur de la cité comme la plupart des spas Français, qu’il s’agisse de spas adossés à des hôtels et centres de remise en forme de luxe, ou bien les «day spas» parisiens. Comme pour les spas des villes, les deux espaces forme et beauté s’appuient sur des partenaires «cosmétiques» renommés, PHYTOMER pour tous les soins esthétiques et relaxants et FURTERER pour les soins du cheveu. Les infrastructures permettent une gamme de soins complète (à la carte ou en cure).


On retiendra le «body scratching», qui associe les vertus hydratantes et relaxantes d’un bain massant à base de sel de la Mer morte, d’oligo-éléments et d’huiles essentielles. Un gommage ponctue ce grand moment de détente tout en régénérant la peau. Autre spécificité de ces spas des champs, la très forte fréquentation masculine. Bélinda, responsable de l’institut solognot, confirme : «C’est vraiment du 50-50, quand un couple passe la porte, je ne sais jamais si c’est monsieur ou madame qui vient réserver un soin».

- Forfait sauna-hammam :40 euros (3 accès); cure 4 soins + 4 accès au sauna-hammam : 160 euros


Centrer Parcs
www.centerparcs.fr
Tél. : 0 825 802 804