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Center
Parcs, la «forme-loisirs»,
moteur du succès
d’une entreprise originale
Par Pascal Turbil
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Les
activités sportives et de remise en forme s’installent
au cœur du développement des loisirs familiaux.
L’exemple de Center Parcs (leader européen des
courts séjours) est significatif d’une |
volonté
européenne, mais aussi française (93 % de taux
d’occupation dans les centres français) de prendre
sa forme en main. La nature, l’hygiène de vie
et l’effort physique s’avèrent être
une préoccupation majeure, un exemple à méditer
pour les acteurs de la forme et du fitness qui se plaignent
de l’inactivité chronique des Français.
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Quand les conditions sont bonnes, les Français se «bougent».
Témoin l’histoire de ce groupe de loisirs «Center
Parcs». Une enseigne Hollandaise au départ, passée
sous pavillon Français en mars 2001 en entrant dans
le giron de Pierre & Vacances.
Tout débute aux Pays-Bas dans l’immédiat
après-guerre, avec une grande «marque»
du sport et des loisirs Hollandais : Sporthuis Centrum, dédiée
à la vente d’articles de sports, de vêtements
de loisirs et matériel de camping. Ce centre commercial
d’un nouveau genre fait vite des petits et son fondateur
ouvre rapidement une vingtaine de magasins, puis il se lance
naturellement dans le tourisme. Quand en 1968, ce surprenant
Piet Derksen a l’occasion d’acquérir un
vaste terrain boisé, il invente le premier Center Parcs,
ouvert toute l’année, avec des cottages qui deviennent
vite la «maison de campagne» des premiers clients…
Aujourd’hui, l’Europe compte 15 Center Parcs,
dont 2 en France. Il était important de se référer
aux origines du concept pour bien comprendre l’implication
du sport et de la forme dans le succès de cette saga.
L’activité physique en a été la
base, le moteur. On peut donc miser sur l’envie des
Européens, mais aussi des Français, d’évoluer
et de consommer des produits «physiques» dès
lors qu’ils sont bien pensés. Ici, c’est
la globalité de l’offre qui est intéressante.
Un lieu de loisirs ouvert toute l’année, selon
des formules pratiques : week-end, mid-week, ou semaine. On
y pratique presque tous les sports. Le Dôme, espace
aquatique tropical ouvert toute l’année, permet
de s’offrir des vacances à tout instant. Même
le côté nature de la formule incite à
l’effort. Dans ces centres, pas de voitures, tous les
déplacements s’effectuent à pieds ou à
vélos (une autre spécificité Hollandaise).
Lorsqu’en 1988 le groupe s’installe en France,
il a déjà conquis la Belgique, l’Allemagne,
l’Angleterre. La première expérience Française
est tentée dans l’Eure, aux Bois Francs, sur
310 hectares. La formule plait immédiatement : des
bungalows (Cottages) très fonctionnels et confortables,
avec des terrasses qui ouvrent sur la forêt, des cours
d’eau ou lacs. L’année suivante (1989)
le visionnaire Hollandais choisit de céder son groupe
à un brasseur Ecossais, capable d’assurer le
développement. En 1993, le groupe ouvre un second Center
Parcs en Sologne (Les Hauts de Bruyères) avec le même
succès. Aujourd’hui, les deux centres de France
tournent 365 jours par an avec un taux de remplissage exceptionnel
de 93 %. Mieux, une fois sur place, les clients, Français
à 97 %, consomment tout ce qui leur est proposé,
à commener par la location de vélo (unique moyen
de déplacement).
Sur place, ils font des sports de plein air : canoë,
équitation, élasto-trampoline, golf, forêt
d’aventure, parcours de santé, pêche, pédalo,
pétanque, quad, tennis ou tir à l’arc.
Les activités d’intérieur explosent également
: abdo-fessiers, aquagym, musculation, stretching, squash,
trampoline, badminton, bowling, half-court, ping-pong ou gym
tonic. Les activités «fitness» se louent
pour 3/4 d’heure (7,50 euros) et les salles sont pleines.
L’attrait du «Paradis Aquatique Tropical»,
qui passionne autant les enfants que les adultes avec ses
cascades, piscine à vagues, toboggans, rivière
sauvage, pistes d’eau, rapides, tourbillons et autres
Jaccuzi ou solariums (inclus dans le forfait de base), n’empêche
donc pas la consommation quasi systématique des activités
annexes et payantes. L’effort et le prix ne sont ainsi
pas des freins à l’activité physique des
Français, dès lors que l’offre a du sens.
Et pour enfoncer le clou, Center Parcs propose une autre activité
de remise en forme : l’Aqua Sana. Un centre de balnéo-forme,
axé sur les soins, la beauté, les massages,
que l’on consomme à la carte ou en cure (une
idée que les centres de fitness développent
également). Là encore, sans réservation
point de salut. Les instituts des deux unités sont
pris d’assaut (lire encadré).
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Les locations basiques d’un Cottage sont à
partir de 460 euros pour 4 personnes le week-end ;
325 euros le mid-week le Cottage pour 6 personnes
et à partir de 535 euros le Cottage tradition
pour 8 personnes durant une semaine.
Forfait découverte de
golf : 35 euros; forfait sports et loisirs : 45 euros
(1 accès bowling, 1 court de squash, badminton
ou tennis avec raquettes fournies, 4 accès
mini-golf, 4 jetons pour la salle de jeux). Location
de VTC : 13,5 euros le week-end et 26,5 euros la semaine
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Aqua-Sana,
le spa des champs
| Aqua-Sana,
c’est les bienfaits de la ville à
la campagne. Deux instituts qui reprennent la
définition du spa, à ceci près
qu’ils sont situés en pleine forêt
(en Normandie et en Sologne attenants aux Center
Parcs) et non au cœur de la cité comme
la plupart des spas Français, qu’il
s’agisse de spas adossés à
des hôtels et centres de remise en forme
de luxe, ou bien les «day spas» parisiens.
Comme pour les spas des villes, les deux espaces
forme et beauté s’appuient sur des
partenaires «cosmétiques» renommés,
PHYTOMER pour tous les soins esthétiques
et relaxants et FURTERER pour les soins du cheveu.
Les infrastructures permettent une gamme de soins
complète (à la carte ou en cure).
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On retiendra le «body scratching», qui associe
les vertus hydratantes et relaxantes d’un bain
massant à base de sel de la Mer morte, d’oligo-éléments
et d’huiles essentielles. Un gommage ponctue ce
grand moment de détente tout en régénérant
la peau. Autre spécificité de ces spas
des champs, la très forte fréquentation
masculine. Bélinda, responsable de l’institut
solognot, confirme : «C’est vraiment du
50-50, quand un couple passe la porte, je ne sais jamais
si c’est monsieur ou madame qui vient réserver
un soin».
- Forfait sauna-hammam :40 euros (3 accès);
cure 4 soins + 4 accès au sauna-hammam : 160
euros
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Centrer
Parcs
www.centerparcs.fr
Tél. : 0 825 802 804 |
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